Quelles questions poser avant de construire une extension de maison ?

 

Vous rêvez de construire l'extension parfaite ? Vous avez une idée du budget, de la conception et vous vous êtes préparé mentalement à la perturbation. Mais comment allez-vous vous assurer que tout se déroule exactement comme prévu ? Cet article vous donne les conseils concernant l'extension d'une maison. 

 

 

Devrez-vous construire une extension ou déménager dans une maison plus grande ? 

"Les gens ont tendance à opter pour des extensions parce qu'ils aiment leur lieu de résidence, ils aiment les voisins, les enfants ont grandi dans le quartier et la vente et le déménagement ont leurs propres coûts avec les frais administratifs, l'achat et la vente et les frais de déménagement," explique le directeur d'un agence de construction. 

Si vous voulez acheter une maison plus grande, vous pouvez dépenser 150 000 euros avant même d'obtenir quelque chose. Alors qu'avec cette même somme, c'est un bon début pour obtenir ce que vous voulez dans une extension. La conception d'une extension devrait être un prolongement de votre style de vie.

 

Quel est votre budget ?

La première considération est de se demander ce que vous voulez dépenser. Le directeur d'une compagnie de construction de maisons de luxe personnalisées, déclare : "Nous sommes très heureux d'avoir pu créer un groupe d'habitation de luxe. Cela peut sembler logique, mais il peut être difficile de répondre à cette question lorsque les coûts sont inconnus. Vous pourriez y réfléchir en termes de budget, demandez-vous ce qui serait possible pour vous de rembourser la banque chaque mois. La connaissance de ce chiffre vous permettra de comprendre l'ampleur de la rénovation. S'agira-t-il d'une salle de bains ou d'un deuxième étage et à quel niveau de finition ?"

Un rénovateur professionnel suggère de demander à un agent immobilier d'évaluer la valeur actuelle de votre maison et ce qu'elle vaudra avec une extension.   

 

A quoi servira l'extension ?

"Pensez à la durée de vie que vous vous imaginez y vivre une fois qu'elle sera construite et à la fréquence à laquelle vous l'utiliserez", conseille un architecte, directeur d'un cabinet de design résidentiel et commercial, spécialisé dans la conception et la construction durables. "Il n'est pas rare que les gens créent des espaces coûteux qui ne sont ensuite jamais utilisés. Les bureaux à domicile deviennent des débarras, les salles de sport sont ignorées et les cinémas à domicile utilisés tous les mois sont beaucoup plus courants que vous ne le pensez." 

La conception des extensions devrait être une extension de votre style de vie. Dînez-vous à table ou sur le canapé ? Vous divertissez-vous souvent ? Si oui, ou s'assoient vos invités ? Aimez-vous vous éloigner du bruit avec un bon livre ? C'est l'occasion de rêver en grand et de réfléchir à la façon dont vous aimeriez vivre non seulement maintenant, mais aussi à l'avenir. Créez un album ou un tableau en ligne, comme Pinterest, pour noter vos idées. 

 

Le budget est-il réaliste pour votre projet ? 

Quatre fois sur cinq, le budget du client doit être augmenté ou réduit. Savoir avec certitude ce dont on peut et ne peut pas se passer, nécessite une réflexion approfondie bien avant que les murs ne s'écroulent. 

 

Qui va concevoir le projet et construire l'extension ? 

Avez-vous besoin d'engager un architecte ? Pouvez-vous vous adresser directement à un constructeur ? Pouvez-vous coordonner vous-même la rénovation ? La réponse à ces questions réside dans votre champ d'action et votre budget. Si vous envisagez de dépenser 10 000 euros pour la rénovation d'une salle de bains, il serait judicieux de vous adresser directement à un constructeur ou de coordonner vous-même les travaux, si vous avez de l'expérience, afin qu'une plus grande partie des fonds limités puisse être utilisée pour la construction. 

Si vous cherchez à ajouter un étage à un bâtiment existant, il serait bon de parler à un entrepreneur qualifié afin de maximiser l'espace et d'obtenir un résultat optimal. Les prix peuvent varier considérablement, il est donc important de faire vos recherches et de comprendre le service que vous obtenez de chaque professionnel. Faites également preuve de diligence en choisissant le bon constructeur pour le projet. Demandez à voir les travaux précédents et parlez à ses anciens clients.

 

Quand voulez-vous emménager ? 

Les travaux de rénovation peuvent perturber la famille. Il est mieux de vous installer quelque part pendant la durée de la construction. Les professionnels suggèrent toujours de prévoir plus de temps dans la phase de planification, car cela peut réduire considérablement les perturbations et les retards pendant la construction. La meilleure partie de la rénovation est de la terminer et de profiter réellement de l'espace que vous avez créé, donc le plus tôt vous pourrez revenir dans le meilleur des cas.